Оценка эффективности реальных инвестиционных проектов с помощью описательно-оценочных и интегральных методов
Инвестиционный портфель представляет собой целенаправленно сформированную совокупность объектов реального и финансового инвестирования, предназначенных для осуществления инвестиционной деятельности в среднесрочном периоде и в соответствии с инвестиционной стратегией деятельности предприятия. Несмотря на то, что в инвестиционный портфель включены разнообразные объекты инвестирования, он является целостным объектом управления.
Главной целью формирования портфеля является реализация инвестиционной стратегии предприятия путем отбора наиболее эффективных и безопасных инвестиционных проектов и финансовых инструментов.
Система целей формирования инвестиционного портфеля:
обеспечение высоких темпов роста капитала;
обеспечение высоких темпов роста дохода;
обеспечение минимизации инвестиционных ресурсов;
обеспечение достаточной ликвидности инвестиционного портфеля.
В данной курсовой работе главной целью формирования инвестиционного портфеля является обеспечение высоких темпов роста капитала.
Принципы формирования инвестиционного портфеля:
Обеспечение реализации инвестиционной стратегии предприятия.
Обеспечение соответствия портфеля инвестиционных ресурсов.
Оптимизация соотношения доходности и риска.
Оптимизация соотношения доходности и ликвидности.
Обеспечение управляемости портфеля
Основными этапами формирования инвестиционного портфеля в данной курсовой работе являются:
поиск вариантов реальных инвестиционных проектов для их возможной реализации
рассмотрение и оценка бизнес-планов отдельных инвестиционных проектов
первичный отбор инвестиционных проектов для последующего более углубленного анализа
экспертиза отобранных инвестиционных проектов по критерию эффективности.
Целью курсовой работы является изучение принципов расчета инвестиционных показателей и определение на их основе наиболее привлекательных с инвестиционной точки зрения проектов.
Для решения этих задач были использованы следующие инвестиционные проекты: ООО «Янг», ООО «Фитомир», ООО «Секреты здоровья», ООО «Tennis Club», ООО «Для вас», Кафе «Кошкин Дом».
1. Теоретическая часть. Описание проектов
- Тату-салон «Янг»
- ООО «Фитомир»
- ООО «Секреты здоровья»
- ООО «Tennis Club»
- Кафе «Кошкин Дом»
- Расчет ставки дисконтирования
- Предварительная экспертиза инвестиционных проектов
- Экспертиза проектов по критерию эффективности
- Сравнительная таблица основных показателей эффективности экспертируемых инвестиционных проектов
- Ранжирование экспертируемых инвестиционных проектов по критерию эффективности