Планирование операционных доходов и расходов
Строка 090. Фирма планирует передать часть своего имущества в аренду.
Величину арендной платы можно определить по формуле:
,где АП - арендная плата, подлежащая выплате по срокам в течение договора аренды (ежегодный платеж); ОФар - стоимость основных средств, передаваемых в аренду (40% от стоимости выбывающих фондов); С % - процентная ставка арендной платы (по условиям курсовой работы она равна трехкратной величине процента амортизационных отчислений, см. табл. 2, пок.9); t -число сроков уплаты аренды (в отрицательной степени: цифра номера учебной группы (№1) + единица).
АП=(524х0,4х1,09х3:100):[1-(1:(1+1,09х3:100)2] =114,16 тыс. руб.
По строке 090 необходимо еще показать и выручку от реализации имущества. Часть основных фондов (60% от стоимости выбывающих основных фондов) планирует продать. Расчеты выполнены в табл. 6.
Таблица 6 Расчет выручки от продажи имущества
|
Показатели |
Величина показателя, руб. | |
|
А | ||
|
1 |
Стоимость выбывающего имущества (см. прил. 10, тыс. руб.) |
524 |
|
2 |
Первоначальная стоимость ОФ, если износ выбывающего имущества на дату выбытия, % (60% ) |
524 - 40% х - 100%; х=1310 |
|
3 |
Рыночная цена имущества (на 20% выше первоначальной) |
1310х1,2=1572 |
|
4 |
Предполагаемая цена продажи (без НДС) по выбору: | |
|
а) безвозмездная передача | ||
|
б) по остаточной стоимости |
524*1,2=628,8 | |
|
в) по первоначальной стоимости | ||
|
г) по рыночной цене | ||
|
5 |
Доход от реализации имущества: а) при безвозмездной передаче: упущенная выгода доначисление НДС доначисление налога на при быль | |
|
б) при реализации по остаточной стоимости в) то же по первоначальной стоимости г) то же по рыночной цене |
628,8 | |
|
6 |
Затраты по реализации имущества (62,5% от дохода)* |
628,8*0,625=393 |
* Затраты по реализации имущества показать по строке 100 табл. 4.
Наиболее выгодный вариант реализации имущества по остаточной стоимости.
1 2